后勤管理部物业管理中心管理制度汇编
（一）电工安全操作规程
1、所有绝缘、检验工具，应妥善保管，严禁他用，并应定期检查、校验。
2、现场施工用高低压设备及线路，应按施工设计及有关电气安全技术规程安装和架设。
3、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。
4、有人触电，立即切断电源，进行急救;电气着火，应立即将有关电源切断后，使用泡沫灭火器或干砂灭火。
5、安装高压开关，自动空气开关等有返回弹簧的开关设备时，应将开关置于断开位置。
6、多台配电箱（盘）并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。
7、电流互感器禁止开路，电压互感器禁止短路和以升压方式运行。
8、电气材料或设备需放电时，应穿戴绝缘防护用品，用绝缘棒安全放电。
9、现场变配电高压设备，不论带电与否，单人值班不准超过遮栏和从事修理工作。
10、在高压带电区域内部分停电工作时，人与带电部分应保持安全距离，并需有人监护。
11、变配电室内、外高压部分及线路，停电作业时：
（1）切断有关电源，操作手柄应上锁或挂标示牌。
（2）验电时应穿戴绝缘手套、按电压等级使用验电器，在设备两侧各相或线路各相分别验电。
（3）验明设备或线路确认无电后，即将检修设备或线路做短路接电。
（4）装设接地线，应由二人进行，先接接地端，后接导体端，拆除时顺序相反。拆、接时均应穿戴绝缘防护用品。
（5）接地线应使用截面不小于25mm2多股软裸铜线和专用线夹，严禁用缠绕的方法，进行接地和短路。
（6）设备或线路检修完毕，应全面检查无误后方可拆除临时短路接地线。
12、用绝缘棒或传动机构拉、合高压开关，应戴绝缘手套。雨天室外操作时，除穿戴绝缘防护用品外，绝缘棒应有防雨罩，并有人监护。严禁带负荷拉、合开关。
13、电气设备的金属外壳，必须接地或接零。同一设备可做接地和接零。同一供电网不允许有的接地有的接零。
14、电气设备所有保险丝（斤）的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属线代替保险丝（片）。
15、施工现场夜间临时照明电线及灯具，一般高度应不低于2.5m，易燃、易爆场所应用防爆灯具。照明开关、灯口、插座等，应正确接入火线及零线。
16、穿越道路及施工区域地面的电线路应埋设在地下，并作标记。电线路不能盘绕在钢筋等金属构件上，以防绝缘层破裂后漏电。在道路上埋设前应先穿入管子或采取其它防护措施，以防被辗压受损，发生意外。
17、工地照明尽可能采用固定照明灯具，移动式灯具除保证绝缘良好外，还不应有接头，使用时也要作相应的固定，应放在不易被人员及材料，机具设备碰撞的安全位置，移动时，线路（电缆）不能在金属物上拖拉，用完后及时收回保管。
18、严禁非电工人员从事电工作业。
2、现场施工用高低压设备及线路，应按施工设计及有关电气安全技术规程安装和架设。
3、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。
4、有人触电，立即切断电源，进行急救;电气着火，应立即将有关电源切断后，使用泡沫灭火器或干砂灭火。
5、安装高压开关，自动空气开关等有返回弹簧的开关设备时，应将开关置于断开位置。
6、多台配电箱（盘）并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。
7、电流互感器禁止开路，电压互感器禁止短路和以升压方式运行。
8、电气材料或设备需放电时，应穿戴绝缘防护用品，用绝缘棒安全放电。
9、现场变配电高压设备，不论带电与否，单人值班不准超过遮栏和从事修理工作。
10、在高压带电区域内部分停电工作时，人与带电部分应保持安全距离，并需有人监护。
11、变配电室内、外高压部分及线路，停电作业时：
（1）切断有关电源，操作手柄应上锁或挂标示牌。
（2）验电时应穿戴绝缘手套、按电压等级使用验电器，在设备两侧各相或线路各相分别验电。
（3）验明设备或线路确认无电后，即将检修设备或线路做短路接电。
（4）装设接地线，应由二人进行，先接接地端，后接导体端，拆除时顺序相反。拆、接时均应穿戴绝缘防护用品。
（5）接地线应使用截面不小于25mm2多股软裸铜线和专用线夹，严禁用缠绕的方法，进行接地和短路。
（6）设备或线路检修完毕，应全面检查无误后方可拆除临时短路接地线。
12、用绝缘棒或传动机构拉、合高压开关，应戴绝缘手套。雨天室外操作时，除穿戴绝缘防护用品外，绝缘棒应有防雨罩，并有人监护。严禁带负荷拉、合开关。
13、电气设备的金属外壳，必须接地或接零。同一设备可做接地和接零。同一供电网不允许有的接地有的接零。
14、电气设备所有保险丝（斤）的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属线代替保险丝（片）。
15、施工现场夜间临时照明电线及灯具，一般高度应不低于2.5m，易燃、易爆场所应用防爆灯具。照明开关、灯口、插座等，应正确接入火线及零线。
16、穿越道路及施工区域地面的电线路应埋设在地下，并作标记。电线路不能盘绕在钢筋等金属构件上，以防绝缘层破裂后漏电。在道路上埋设前应先穿入管子或采取其它防护措施，以防被辗压受损，发生意外。
17、工地照明尽可能采用固定照明灯具，移动式灯具除保证绝缘良好外，还不应有接头，使用时也要作相应的固定，应放在不易被人员及材料，机具设备碰撞的安全位置，移动时，线路（电缆）不能在金属物上拖拉，用完后及时收回保管。
18、严禁非电工人员从事电工作业。
（二）发电机管理制度
1目的
1、为保障发电机的正常运转和操作人员的身体健康及人身安全，特制定本规则。
2 适用范围
本规则适用于学院内发电机的管理及使用
3 职责
3．1本规定归水电部负责发电机安全管理及操作。
4．程序
4.1以柴油机为动力的发电机，其发动机部分的操作按内燃机的有关规定执行。
4.2发电机启动前必须认真检查各部分接线是否正确，各连结部分是否牢靠，电刷是否正常、压力是否符合要求，接地线是否良好。
4.3启动断开输出开关。先将柴油机空载启动，运转平稳后再启动发电机。
4.4发电机开始运转后，应随时注意有无机械杂音，异常振动等情况。确认情况正常后，然后合上输出开关，向外供电。负荷应逐步增大，力求三相平衡。
4.5运行中的发电机应密切注意发动机声音，观察各种仪表指示是否在正常范围之内。检查运转部分是否正常，发电机温升是否过高。并做好运行记录。
4.6停车时，先减负荷，然后按顺序切断开关，最后停止柴油机运转。
4.7发电机在运转时，禁止在旋转着的发电机引出线上工作及用手触及转子或进行清扫。运转中的发电机不得使用帆布等物遮盖。
4.8发电机经检修后必须仔细检查转子及定子槽间有无工具、材料及其它杂物，以免运转时损坏发电机。
4.9机房内一切电器设备必须可靠接地。
4.10机房内禁止堆放杂物和易燃、易爆物品，除值班人员外，未经许可禁止其它人员进入。
4.11房内应设有必要的消防器材，发生火灾事故时应立即停止送电，关闭发电机，并用二氧化碳灭火器扑救。
5、环境管理
5.1 定期打扫卫生，保持发电机房四周环境的清洁卫生。
5.2 机房钥匙不得随意配制，无关人员不得随意借用钥匙。
5.3 各类工具必须妥善保管，借用工具必须办理手续。
5.4 保持发电机柴油燃烧良好运行状态，充分利用热能，减少燃油的消耗。
5.5 严禁随处乱堆乱放固体废弃物，应及时收集装袋，送专业单位进行处理。按照《固体废弃物处理管理制度》处理。
5.6 不得随意挪动发电机房内的消防设施，发现消防设施损坏或泄漏应及时通知物业中心。
5.7 确需动火作业时，需办理动火申请单，经相关部门同意后方可施工。施工前应尽可能清除易燃品，做好监护；施工后应认真检查，确认无火种后方可离开。
5.8 发现火警必须及时报告，按照《消防紧急应变计划》进行处理，同时尽全力与消防人员共同扑灭火灾。
1、为保障发电机的正常运转和操作人员的身体健康及人身安全，特制定本规则。
2 适用范围
本规则适用于学院内发电机的管理及使用
3 职责
3．1本规定归水电部负责发电机安全管理及操作。
4．程序
4.1以柴油机为动力的发电机，其发动机部分的操作按内燃机的有关规定执行。
4.2发电机启动前必须认真检查各部分接线是否正确，各连结部分是否牢靠，电刷是否正常、压力是否符合要求，接地线是否良好。
4.3启动断开输出开关。先将柴油机空载启动，运转平稳后再启动发电机。
4.4发电机开始运转后，应随时注意有无机械杂音，异常振动等情况。确认情况正常后，然后合上输出开关，向外供电。负荷应逐步增大，力求三相平衡。
4.5运行中的发电机应密切注意发动机声音，观察各种仪表指示是否在正常范围之内。检查运转部分是否正常，发电机温升是否过高。并做好运行记录。
4.6停车时，先减负荷，然后按顺序切断开关，最后停止柴油机运转。
4.7发电机在运转时，禁止在旋转着的发电机引出线上工作及用手触及转子或进行清扫。运转中的发电机不得使用帆布等物遮盖。
4.8发电机经检修后必须仔细检查转子及定子槽间有无工具、材料及其它杂物，以免运转时损坏发电机。
4.9机房内一切电器设备必须可靠接地。
4.10机房内禁止堆放杂物和易燃、易爆物品，除值班人员外，未经许可禁止其它人员进入。
4.11房内应设有必要的消防器材，发生火灾事故时应立即停止送电，关闭发电机，并用二氧化碳灭火器扑救。
5、环境管理
5.1 定期打扫卫生，保持发电机房四周环境的清洁卫生。
5.2 机房钥匙不得随意配制，无关人员不得随意借用钥匙。
5.3 各类工具必须妥善保管，借用工具必须办理手续。
5.4 保持发电机柴油燃烧良好运行状态，充分利用热能，减少燃油的消耗。
5.5 严禁随处乱堆乱放固体废弃物，应及时收集装袋，送专业单位进行处理。按照《固体废弃物处理管理制度》处理。
5.6 不得随意挪动发电机房内的消防设施，发现消防设施损坏或泄漏应及时通知物业中心。
5.7 确需动火作业时，需办理动火申请单，经相关部门同意后方可施工。施工前应尽可能清除易燃品，做好监护；施工后应认真检查，确认无火种后方可离开。
5.8 发现火警必须及时报告，按照《消防紧急应变计划》进行处理，同时尽全力与消防人员共同扑灭火灾。
5.9 运行过程中若发现有漏油现象，应立即查找泄漏点，并进行处理，同时应迅速切断电源紧急停机，向上级汇报。在有爆炸危险的场所进行修理时，必须使用防爆工具或采取有效措施严防事故发生。具体执行《消防紧急应变计划》进行处理。
后勤管理部物业管理中心
